"Goede service en een leefbare buurt: dat vind ik belangrijk. En dat is prima geregeld..."
De heer R. Worthington - Alblasserdam
De heer R. Worthington - Alblasserdam
"Zorgen dat Woonkracht10 ook over tientallen jaren nog kan investeren..."
Bert Kampen – Treasury-adviseur Thésor
Bert Kampen – Treasury-adviseur Thésor
"Voor mij is goede, snelle service belangrijk. Ook is het de taak van woningcorporaties om ervoor te zorgen dat er voldoende goede huurwoningen zijn..."
Familie J. Metz - Zwijndrecht
Familie J. Metz - Zwijndrecht
"Je werkt samen om gezinnen zo goed mogelijk te helpen". Tycho Jansen vertelt hoe vruchtbaar de samenwerking is in het armoedebeleid en de sociale aanpak in buurten...
Tycho Jansen - Wethouder van onder andere armoede en economie Gemeente Zwijndrecht
Tycho Jansen - Wethouder van onder andere armoede en economie Gemeente Zwijndrecht
"Thuis Geven is vooral zorgen dat er voldoende goede woningen zijn voor huurders. En die zijn er niet..."
De heer C. van der Giessen - Papendrecht
De heer C. van der Giessen - Papendrecht
"Datagedreven werken wordt steeds meer gangbaar in de corporatiewereld. Ook bij Woonkracht10 ontwikkelen we ons in die richting..."
Informatiespecialisten Ronald Tijssen (links) en Jan den Haak
Informatiespecialisten Ronald Tijssen (links) en Jan den Haak
"Een woningcorporatie moet zorgen voor goede huizen, een leuke woonomgeving en zich sociaal opstellen richting huurders. Dat vind ik belangrijk..."
De heer Adri van Lit - Alblasserdam
De heer Adri van Lit - Alblasserdam
"Bewonersparticipatie naar een hoger level": Leo Hartkoren en Theo Wolters lichten toe waarom en met welk resultaat, Cent den Haan vertelt hoe hij de samenwerking ervaart...
Leo Hartkoren & Theo Wolters (Dagelijks bestuur CombiRaad en Cent den Haan (BAG-lid)
Leo Hartkoren & Theo Wolters (Dagelijks bestuur CombiRaad en Cent den Haan (BAG-lid)
"Thuis Geven is huurders goed helpen met vragen of problemen. Ik heb niets dan lof. Als ik bel word ik netjes te woord gestaan en snel geholpen..."
De heer L. van Winden - Zwijndrecht
De heer L. van Winden - Zwijndrecht
"Ieders expertise benutten om succesvol te zijn voor kwetsbare mensen. Corporaties hebben een belangrijke signaleringsfunctie...."
Ilona den Boogaard & Paul van Hattem Teamleider & clustermanager/plaatsvervangend directeur GGD Zuid-Holland Zuid
Ilona den Boogaard & Paul van Hattem Teamleider & clustermanager/plaatsvervangend directeur GGD Zuid-Holland Zuid
"Mijn huis is mijn veilige plekje. Daar wil ik me goed voelen. In mijn vorige buurt voelde ik me niet veilig, daarom ben ik daar vertrokken..."
Mevrouw M. Stellaard - Alblasserdam
Mevrouw M. Stellaard - Alblasserdam
"De interne discussies komen de klant ten goede, dat is altijd het doel..."
Ina van Honk - Procescontroller Woonkracht10
Ina van Honk - Procescontroller Woonkracht10
"Het Stationskwartier is een voorbeeld-project voor gebieds-ontwikkeling in Nederland..."
Jos Huizinga - Wethouder van o.a. ruimtelijke ontwikkeling en grote projecten Gemeente Zwijndrecht
Jos Huizinga - Wethouder van o.a. ruimtelijke ontwikkeling en grote projecten Gemeente Zwijndrecht
"Vertrouwen is de bakermat van resultaatgericht samenwerken, goede informatie een voorwaarde..."
Pieter Hans de Goede - directeur De Goede Vastgoedonderhoud (links) en Arno Kleijn - directeur Hemubo
Pieter Hans de Goede - directeur De Goede Vastgoedonderhoud (links) en Arno Kleijn - directeur Hemubo
Woonkracht10 jaarverslag 2021
’Resulteren in Vitale Coalities’; dat was de titel van ons Jaarplan 2021. We voelden aan dat het voor de opgaven die voorliggen nodig is om méér en anders samen te werken: in vitale coalities. En dat is precies wat we het afgelopen jaar hebben gedaan. Intern en extern.
Op deze manier hebben we resultaten bereikt om trots op te zijn. Zo zijn we ondanks de coronacrisis betekenisvol gebleven voor onze bewoners. Met ons vliegplan zijn we transparant over onze mogelijkheden. En er ligt een gedragen en ambitieus ondernemingsplan 2022 – 2026. Een ondernemingsplan dat we, op basis van onze ervaringen in 2021, vol vertrouwen de titel ‘Samen… radicaal doen wat nodig is’ meegeven.
2021 in cijfers
HART VOOR DE KLANT
Klanten waarderen onze dienstverlening
7,5
Nieuwe huurder
Status per 31-12-2021
8,1
Reparatieverzoeken
Status per 31-12-2021
7,7
Telefonisch contact
Status per 31-12-2021
7,3
Vertrokken huurder
Status per 31-12-2021
Voldoende woningen
2027
meergezins zonder lift
aantal + soort woningen
4220
eengezins
aantal + soort woningen
4640
meergezins met lift
aantal + soort woningen
GOEDE BEHEERKRACHT
Betaalbare woningen
14,2
cat. goedkoop
% totale woningbezit
65,2
cat. betaalbaar
% totale woningbezit
9,4
cat. betaalbaar hoog
% totale woningbezit
11,2
cat. duur
% totale woningbezit
Zichtbaarheid in de wijk
3
gebiedsregisseurs
Status per 31-12-2021
7
wijkbeheerders/huismeesters
Status per 31-12-2021
3
wijkconsulenten
Status per 31-12-2021
3
projectconsulenten
Status per 31-12-2021
SOLIDE VASTGOEDSTRATEGIE
Investeren in woningverbetering
4,6
nieuwbouw
uitgaven in miljoenen €
17,4
groot onderhoud
uitgaven in miljoenen €
13,6
planmatig onderhoud
uitgaven in miljoenen €
3,2
contract onderhoud
uitgaven in miljoenen €
Aandacht voor duurzaamheid
1160
stimuleringsregeling aardgasvrije woningen
totaal aantal aanvragen
143
H.I.Ambacht op
warmtenet
aantal woningen < 5 jaar aangesloten
771
papendrecht op warmtenet
aantal woningen < 5 jaar aangesloten
246
zwijndrecht op warmtenet
aantal woningen < 5 jaar aangesloten
ADEQUAAT RENTMEESTERSCHAP
Gezonde corporatie
82,5
inkomsten
in miljoenen €
70,1
uitgaven
in miljoenen €
1,5
belastingen
in miljoenen €
7,2
oper. bedrijfsresultaat
in miljoenen €
Een sociale corporatie
11089
DAEB sociaal
aantal verhuurbare eenheden
385
niet-daeb commercieel
aantal verhuurbare eenheden
PRESTATIES
Wat hebben we in 2021 in uw gemeente bereikt? De belangrijkste cijfers in grafieken.
HUURDERS & THUIS GEVEN
Onze huurders vertellen
wat 'Thuis Geven'
voor hen betekent.
PARTNERS & SAMENWERKEN
Onze partners
vertellen over
'Samen Thuis Geven'.
DOWNLOADS
Bekijk het hele jaarverslag en
de jaarrekening of lees ons bewonersmagazine Tien!
Uw privacy
Eerdere jaarverslagen
Woonkracht10 jaarverslag-0nline 2021
Woonkracht10 jaarverslag-online 2020
Woonkracht10 jaarverslag-online 2019
Reacties
Wilt u op dit jaarverslag reageren? Of heeft u er een vraag over? We horen het graag!
Contactgegevens
Postbus 246, 3330 AE Zwijndrecht
Burg. de Bruïnelaan 97, 3331 AC Zwijndrecht
Telefoon (078) 620 20 00
communicatie@woonkracht10.nl
www.woonkracht10.nl
Kamer van Koophandel 23060266
Ons kantoor is geopend van maandag t/m vrijdag
van 08.30 tot 16.30 uur.